據(jù)遵義發(fā)布 9 月 19 日消息，9 月 13 日，貴州省遵義市人民政府辦公室印發(fā)《遵義市促進(jìn)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展政策措施》的通知，提出了調(diào)整貸款首付比例、降低存量房貸利率、下調(diào)公積金貸款利率、支持首套住房公積金代際互助、穩(wěn)定房地產(chǎn)開發(fā)貸款投放等 38 條政策措施。該文件自即日起開始施行，未注明時(shí)效事項(xiàng)的有效期至 2025 年 12 月 31 日。
其中，《措施》明確表示支持首套住房公積金代際互助。在 2024 年 7 月 1 日至 2026 年 6 月 30 日期間，繳存人在遵義市購買新建商品房且為首套自住住房的，在辦理住房公積金個(gè)人住房貸款后，提取本人及配偶公積金賬戶余額用于支付首付款時(shí)，若不足部分可補(bǔ)充提取本人及配偶的父母、子女的公積金賬戶余額；同一套房代際互助提取總額不得超過該套住房首付款金額。
遵義將提升住房公積金最高貸款額度。購買自住住房的，借款申請人正常連續(xù)足額繳存住房公積金，最高貸款額度由 50 萬元提高至 60 萬元；借款申請人和共同申請人均正常連續(xù)足額繳存住房公積金，最高貸款額度由 60 萬元提高至 70 萬元。對持有遵義市 A 類高層次人才卡的借款申請人，最高貸款額度由 70 萬元提高至 90 萬元。對參與 “以舊換新” 的繳存人在遵義市最高公積金貸款額度的基礎(chǔ)上提高 10 萬元。
降低二套房公積金貸款最低首付比例。二套房公積金貸款最低首付款比例從 30% 下調(diào)至 20%。
《措施》明確放寬樓盤公積金貸款準(zhǔn)入條件。對于新建樓盤項(xiàng)目，取得預(yù)售許可證即可辦理樓棟公積金貸款準(zhǔn)入；樓棟形象進(jìn)度達(dá) 70% 后開始辦理公積金貸款。
支持房地產(chǎn)項(xiàng)目并購重整。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)為優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)開展房地產(chǎn)項(xiàng)目兼并收購貸款業(yè)務(wù)。對進(jìn)入司法重整的項(xiàng)目，鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)以 “共益?zhèn)?等方式為進(jìn)入司法重整的房地產(chǎn)企業(yè)提供金融支持，鼓勵(lì)資產(chǎn)管理公司通過擔(dān)任重整投資人等方式參與項(xiàng)目處置，盤活存量不良貸款，推動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)交付。